確定申告の最近のブログ記事

確定申告の時期が近づいてきました。
確定申告しなくては。
皆さんはどうやっていますか？
私は自分で確定申告書いて出します。
分からないことが多いので
以下の所得について、ちょっと調べてみました。

①確定申告 不動産 所得
土地や建物を貸して得た地代や家賃による所得

所得については、ここから-----------------------------------------------------

不動産貸付業
月極め駐車場
ビルの屋上や側面の看板使用料
など・・

所得については、ここまで-----------------------------------------------------

へぇー　いろいろあるんだな。
ちなみに、１時間いくらの駐車場は、事業所得になるようです。

必要経費については、ここから-----------------------------------------------------

　不動産所得で必要経費と認められるものは以下の通りです。

１・共用部分の電気・ガス・水道などの料金及び管理費、管理人給与
２・入居者募集のための広告費や物件を見るときの旅費
３・不動産物件購入するときに組んだローンの利子：借入金の利子
４・減価償却（減価償却費）や修繕費
５．損害保険料
６．固定資産税
７．立退き料
８．建物の取り壊し費用

となっています。
　特に、不動産所得の必要経費で大きいのは、減価償却費と修繕費です。

必要経費については、ここまで-----------------------------------------------------

自営業 確定申告　どうやって書くのか？

１１月なのでそろそろ作業を始める必要があるかと考える。

確定申告作成から提出の流れは以下の通り。

（１）申告書を手に入れる必要がある。

近くの税務署に行き申告書をもらいます。

申告書にはＡ様式とＢ様式があります。

Ａ様式：給与所得・雑所得・配当所得・一時所得のみ。予定納税額がない人

Ｂ様式：土地建物等譲渡所得・株式等譲渡所得・先物取引雑所得・山林所得・退職所得がある人。

　　　　　所得金額赤字の人など。

（２）必要な書類：源泉徴収票・医療費領収書などを集める。

（３）申告書に必要な書類をもとに書く。

（４）税務署に確定申告書を提出する。郵送でもＯＫ。

締め切りは３月１５日（申告期限）なので遅れないように提出する。

遅れると、延滞税が取られてしまう。

次回は所得の種類についてです。