確定申告の時期が近づいてきました。
確定申告しなくては。
皆さんはどうやっていますか？
私は自分で確定申告書いて出します。
分からないことが多いので
以下の所得について、ちょっと調べてみました。
①確定申告 不動産 所得
土地や建物を貸して得た地代や家賃による所得
所得については、ここから-----------------------------------------------------
不動産貸付業
月極め駐車場
ビルの屋上や側面の看板使用料
など・・
所得については、ここまで-----------------------------------------------------
へぇー いろいろあるんだな。
ちなみに、１時間いくらの駐車場は、事業所得になるようです。
必要経費については、ここから-----------------------------------------------------
不動産所得で必要経費と認められるものは以下の通りです。
１・共用部分の電気・ガス・水道などの料金及び管理費、管理人給与
２・入居者募集のための広告費や物件を見るときの旅費
３・不動産物件購入するときに組んだローンの利子：借入金の利子
４・減価償却（減価償却費）や修繕費
５．損害保険料
６．固定資産税
７．立退き料
８．建物の取り壊し費用
となっています。
特に、不動産所得の必要経費で大きいのは、減価償却費と修繕費です。
必要経費については、ここまで-----------------------------------------------------
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